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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Venez découvrir cette maison idéalement située en plein coeur de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, accessibles à pied.La maison se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 891 €/mois | 17 852 €/mois | 494 844 € | 56 695 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 520 680 € | 82 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 129 931 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 622 320 € | 184 171 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 240 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, LA GUYONNIERE ↗ +1.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LA GUYONNIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTAIGU
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAIGU
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445 000 € | 2 367 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUFFERE
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445 000 € | 2 367 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAIGU
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445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUFFERE
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445 000 € | 2 367 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAIGU
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445 000 € | 2 367 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUFFERE
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445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAIGU
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445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GUYONNIERE
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396 900 € | 2 145 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T10 BOUFFERE
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396 000 € | 1 833 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T10 BOUFFERE
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396 000 € | 1 833 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTAIGU
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396 000 € | 1 833 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTAIGU
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396 000 € | 1 833 € | 216 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 57 Bd Auguste Durand Montaigu | 565 000 € | 214 m² | 2 640 € |
| 26/11/2025 | 33 Rue De Nantes | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 26/11/2025 | 7 Le Butay | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 30/10/2025 | 41b La Grande Barillere | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 18/08/2025 | 1 Imp Des Olivettes | 269 000 € | 146 m² | 1 842 € |
| 14/08/2025 | 11 Le Puy Guerin | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 06/08/2025 | 5328 Le Mesnil | 581 783 € | 158 m² | 3 682 € |
| 26/06/2025 | 19b Rue Du Colonel Taylor | 430 500 € | 145 m² | 2 969 € |
| 19/06/2025 | 38 Rue Georges Clemenceau | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 31/01/2025 | 5a Rue Des Chaumes | 325 000 € | 148 m² | 2 196 € |
| 11/12/2024 | 5118 La Tuilerie | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 15/10/2024 | 5328 Le Mesnil | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 03/10/2024 | 29 Rue De L Ocean | 300 000 € | 208 m² | 1 442 € |
| 03/10/2024 | 47 Rue Saint Nicolas | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |