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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
SAVENAY Proche. Je vous présente en exclusivité cette très belle maison entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de sérieux pour un résultat vraiment très réussi! Elle se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 623 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 415 200 € | 61 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbMLp Actuel
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367 500 € | - |
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#b6TGO
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367 500 € | - |
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#b7yQm
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367 500 € | - |
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#bjQCs
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299 950 € | -18,4% |
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#bnNHu
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336 500 € | -8,4% |
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#bt8YM
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299 950 € | -18,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5040 Le Nelais | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 31/07/2024 | 3 Pl De L Eglise | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 29/03/2024 | 3 Rte Du Sillon | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Margats | 331 000 € | 140 m² | 2 364 € |
| 05/12/2023 | 7 Rte Du Sillon | 97 000 € | 163 m² | 595 € |