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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Venez découvrir cette maison en pierres édifiée dans la campagne de Botsorhel. Exposée sud et bénéficiant d'un terrain plat de plus de 1200m², elle est habitable dès à présent. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 883 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 26 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 643 € | 3,35% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 59 703 € | 3,50% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 78 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOTSORHEL ↘ -40.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOTSORHEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcgGy Actuel
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157 000 € | - |
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#bbVPd
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168 000 € | +7,0% |
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#bbY5q
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157 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOTSORHEL
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157 000 € | 1 414 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BOTSORHEL
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157 000 € | 1 414 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 GUERLESQUIN
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156 000 € | 1 472 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERLESQUIN
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156 000 € | 1 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BOTSORHEL
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149 800 € | 1 427 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BOTSORHEL
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149 800 € | 1 427 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERLESQUIN
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167 000 € | 1 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BOTSORHEL
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146 300 € | 1 170 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BOTSORHEL
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146 300 € | 1 170 € | 125 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 1 Trohom Bihan | 156 000 € | 108 m² | 1 444 € |
| 25/07/2025 | 1 Coz Porziou | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue An Avel | 159 000 € | 105 m² | 1 514 € |
| 11/04/2025 | 265 Keranguen | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 25/10/2024 | 6997a Creach Pluen | 68 000 € | 91 m² | 747 € |
| 30/01/2024 | 106 Goazelart | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/10/2023 | 126 Kermarzin | 179 900 € | 130 m² | 1 384 € |