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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Située dans un havre de paix, en campagne, vous serez séduit par cette maison qui vous offrira de beaux espaces. Laissez courir votre imagination pour lui redonner tout son éclat. ...
Parc Ar Menguen 29650 Botsorhel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 357 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 95 597 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 La Haie | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 09/09/2025 | 1 Trohom Bihan | 156 000 € | 108 m² | 1 444 € |
| 25/07/2025 | 1 Coz Porziou | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue An Avel | 159 000 € | 105 m² | 1 514 € |
| 11/04/2025 | 265 Keranguen | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 25/10/2024 | 6997a Creach Pluen | 68 000 € | 91 m² | 747 € |
| 30/01/2024 | 106 Goazelart | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 17/08/2023 | 5 Pla De L Eglise | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 26/05/2023 | 1981c Feunteun Goarec | 264 960 € | 124 m² | 2 137 € |