239 900 €
T5
117 m²
BOURG ACHARD
27310
-11%
vs marché
2 050
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit239 900 €
Maison • 5 pièces • 117 m²
BOURG ACHARD (27310)
Terrain
2 000 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 331 €
Prix net vendeur
229 569 €
Frais de notaire
+17 571 €
Émoluments
2 677 €
Droits & taxes
13 544 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 471 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 471 €
Capital à emprunter
257 471 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 29 937 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 677 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 697 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 97 317 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 127 077 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bourg Achard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD ↘ -2.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ACHARD
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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239 200 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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239 200 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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T6 BOURG ACHARD
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240 612 € | 2 092 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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T5 BOURG ACHARD
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T6 BOURG ACHARD
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241 000 € | 1 734 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à BOURG ACHARD |
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T6 BOURG ACHARD
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241 000 € | 1 734 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à BOURG ACHARD |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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236 700 € | 2 076 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à HONGUEMARE GUENOUVILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 30 All Des Coquelicots | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 25/02/2026 | 176 Rue Du Moulin De L'abbaye | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 06/02/2026 | 112 All Nicolas Poussin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 28/01/2026 | 292 Rue Frederic Berat | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 22/01/2026 | 363 Rue Du Bourg Thomas | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 05/01/2026 | 128 Res Jean Gabin | 222 600 € | 100 m² | 2 226 € |
| 08/12/2025 | 96 Pl De La Mairie | 138 900 € | 93 m² | 1 494 € |
| 24/10/2025 | 164 All Louise De Bettignies | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 26/09/2025 | 34 All Jacques Prevert | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 05/09/2025 | 684 Rue Du Chateau D'eau | 208 000 € | 112 m² | 1 857 € |
| 27/08/2025 | 55 Rue Gaston Lenotre | 307 000 € | 122 m² | 2 516 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue Du Moulin De L'abbaye | 234 300 € | 93 m² | 2 519 € |
| 07/08/2025 | 146 Res Jean Gabin | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Carlet | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 22/04/2025 | 73 All Le Corbusier | 223 210 € | 101 m² | 2 210 € |