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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Bordeaux CaudГ©ran, maison entiГЁrement rГ©novГ©e avec piscine et dГ©SituГ©e ГѓВ CaudГ©ran, ГѓВ proximitГ© du rond-point de Moscou, de ses commerces et de ses Г©coles, cette Г©lГ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 130 880 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 1 232 400 € | 416 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +3.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk58I Actuel
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849 000 € | - |
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#b6htX
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896 100 € | +5,5% |
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#b7EgG
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849 000 € | - |
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#bf3NH
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859 000 € | +1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BORDEAUX
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850 000 € | 5 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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855 000 € | 4 858 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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T7 BORDEAUX
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798 000 € | 4 200 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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798 000 € | 4 200 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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900 000 € | 5 357 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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785 000 € | 4 701 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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785 000 € | 4 511 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Rue Scaliger | 797 500 € | 147 m² | 5 425 € |
| 19/12/2025 | 73 Rue Lagrange | 870 000 € | 183 m² | 4 754 € |
| 19/12/2025 | 61b Rue Georges Mandel | 665 000 € | 178 m² | 3 736 € |
| 19/12/2025 | 68 Rue De Pessac | 842 000 € | 164 m² | 5 134 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue Lafiteau | 555 000 € | 214 m² | 2 593 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue Henry Deffes | 324 000 € | 179 m² | 1 810 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Achard | 1 090 000 € | 146 m² | 7 466 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue Auguste Merillon | 690 000 € | 177 m² | 3 898 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Bosquet | 849 000 € | 160 m² | 5 306 € |
| 03/12/2025 | 88 Rue De Soissons | 1 182 600 € | 187 m² | 6 324 € |
| 18/11/2025 | 59 Rue Servandoni | 600 000 € | 148 m² | 4 054 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue Etienne Lhoste | 520 000 € | 150 m² | 3 467 € |
| 04/11/2025 | 41 Rue Fonfrede | 266 150 € | 169 m² | 1 575 € |
| 03/11/2025 | 160 Rue Stehelin | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 31/10/2025 | 216 Rue D Ornano | 546 700 € | 172 m² | 3 178 € |