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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison neuve de plain-pied 2 chambres Boqueho Posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2025, située à Boqueho, à seulement quelques minutes de Châtelaudren-Plouagat et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 543 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOQUEHO ↘ -12.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOQUEHO Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATELAUDREN
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218 900 € | 2 575 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOQUEHO
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219 400 € | 3 090 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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216 000 € | 3 086 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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212 000 € | 2 617 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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204 700 € | 3 055 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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233 900 € | 2 752 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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200 500 € | 2 747 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | La Ville Blanche | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 07/08/2025 | 5266 La Bouexiere | 465 000 € | 64 m² | 7 266 € |
| 02/07/2025 | 20 Saint Blaize | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 16/07/2024 | 6 Penprat | 127 648 € | 64 m² | 1 995 € |
| 21/05/2024 | 2 Che Du Lavoir | 16 666 € | 74 m² | 225 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Tertre Aux Poulains | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 31/10/2023 | 5312 Kerbalanec | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |