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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
A VENDRE Maison individuelle de plain pied, à BONSECOURS (76240), d'une surface habitable d'environ 52 m². Comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon, deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 661 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONSECOURS ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue De L Yser | 195 000 € | 52 m² | 3 750 € |
| 14/10/2025 | 86 Rte De Paris | 194 900 € | 61 m² | 3 195 € |
| 07/08/2025 | 17 Rue Boieldieu | 345 500 € | 71 m² | 4 866 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Guy De Maupassant | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 25/06/2025 | 40b Rte De Paris | 208 000 € | 59 m² | 3 525 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Des Canadiens | 272 200 € | 70 m² | 3 889 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue De Darnetal | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 23/07/2024 | 53 Rte De Paris | 231 000 € | 59 m² | 3 915 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue De Verdun | 795 100 € | 60 m² | 13 252 € |
| 04/03/2024 | 16 Rue De Darnetal | 239 000 € | 63 m² | 3 794 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Du Commandant Ledru | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 06/12/2023 | 55 Rue De La Republique | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 21/09/2023 | 21 Rue Boieldieu | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |