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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
BONSECOURS - Maison de ville comprenant : au rez-de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte à l'étage : deux chambres, une pièce palière et une salle de bains + douche + wc.Un ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 17 055 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 899 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 74 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONSECOURS ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aShcs Actuel
|
149 500 € | - |
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#aLlHK
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149 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue De L Yser | 195 000 € | 52 m² | 3 750 € |
| 22/10/2025 | 23 Rue Etienne Achavanne | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 14/10/2025 | 86 Rte De Paris | 194 900 € | 61 m² | 3 195 € |
| 07/08/2025 | 17 Rue Boieldieu | 345 500 € | 71 m² | 4 866 € |
| 04/07/2025 | 7b Rue Leon Lebourgeois | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Guy De Maupassant | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 25/06/2025 | 40b Rte De Paris | 208 000 € | 59 m² | 3 525 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Des Canadiens | 272 200 € | 70 m² | 3 889 € |
| 30/01/2025 | 2 Sq D Alsace | 263 000 € | 76 m² | 3 461 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue Guy De Maupassant | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Jean De La Varende | 224 000 € | 78 m² | 2 872 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue De Darnetal | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Jean De La Varende | 253 100 € | 80 m² | 3 164 € |
| 23/07/2024 | 53 Rte De Paris | 231 000 € | 59 m² | 3 915 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue De Verdun | 795 100 € | 60 m² | 13 252 € |