Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
À seulement 150 mètres du vieux pont suspendu et du port du Bono, découvrez cette charmante maison de caractère typique du bourg, idéalement située dans une ruelle calme à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 895 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 308 520 € | 45 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 335 160 € | 72 055 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 101 455 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 134 095 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BONO ↘ -3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BONO Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 31 Rue Raymond Poincare | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 27/10/2025 | 5031f Chem Du Bael | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 29/08/2025 | 14a Rue Jean Pierre Calloch | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 29/08/2025 | 5815 Kerdrech | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue Joliot Curie | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 30/10/2024 | 5161 Rue Theodore Botrel | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 02/09/2024 | 17 Rue Hoche | 310 500 € | 58 m² | 5 353 € |
| 26/07/2024 | 36 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 23/04/2024 | 22 Rue Amiral Ronarc'h | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue Jean Le Mentec | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Des Ormeaux | 515 000 € | 72 m² | 7 153 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Amiral Ronarc'h | 238 650 € | 63 m² | 3 788 € |
| 12/09/2023 | 39 Rue Pasteur | 345 000 € | 55 m² | 6 273 € |