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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Appartement 2 pièces À Bondoufle, rue Josette Poirson, découvrez cet appartement récent, fonctionnel et idéalement situé ! Au sein d'une copropriété calme et sécurisée datant de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 23 404 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 34 036 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 53 656 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 76 156 € | 3,73% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 99 316 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bondoufle →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BONDOUFLE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BONDOUFLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bH95J Actuel
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187 000 € | - |
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#aiRZN
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210 000 € | +12,3% |
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#aunVJ
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200 000 € | +7,0% |
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#auojA
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200 000 € | +7,0% |
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#axTpI
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200 000 € | +7,0% |
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#aLc7T
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200 000 € | +7,0% |
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#aYFtl
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200 000 € | +7,0% |
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#b2QWn
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200 000 € | +7,0% |
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#bbxG3
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190 000 € | +1,6% |
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#begIh
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190 000 € | +1,6% |
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#brgrO
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187 000 € | - |
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#bDjvG
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187 000 € | - |
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#bPRSb
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187 000 € | - |
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#bRrvz
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190 000 € | +1,6% |
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#bRxYQ
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190 000 € | +1,6% |
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#bRWpR
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187 000 € | - |
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#bTpbV
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190 000 € | +1,6% |
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#bXwPy
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190 000 € | +1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 11 Rue Josette Poirson | 158 000 € | 59 m² | 2 678 € |
| 26/06/2026 | 21 Rue Pierrette Chaude | 185 000 € | 55 m² | 3 364 € |
| 24/06/2026 | 10 Rue Madeleine Perrinot | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 12/06/2026 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 188 500 € | 56 m² | 3 366 € |
| 09/06/2026 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 155 000 € | 39 m² | 3 974 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Jean Mazel | 199 000 € | 58 m² | 3 431 € |
| 11/05/2026 | 21 Rue Pierrette Chaude | 141 000 € | 40 m² | 3 525 € |
| 30/04/2026 | 7 Rue De La Liberation | 159 345 € | 38 m² | 4 193 € |
| 27/04/2026 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 203 940 € | 64 m² | 3 187 € |
| 14/04/2026 | 4 Rue Des Marronniers | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 10/04/2026 | 17 Rue Caroline Rier | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |
| 03/04/2026 | 3 Rue Jean Mazel | 183 000 € | 59 m² | 3 102 € |
| 24/03/2026 | 22 Rue Charles De Gaulle | 157 810 € | 61 m² | 2 587 € |
| 11/03/2026 | 13 Rue Josette Poirson | 169 000 € | 42 m² | 4 024 € |
| 27/02/2026 | 4 Rue Des Marronniers | 213 600 € | 67 m² | 3 188 € |