Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Disponible à la vente et livrable rapidement ,clés en mains sur la commune de BOMPAS. Villa T5 de style contemporain au toit terrasse d'une surface habitable de 117.78 m². Disposit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 355 992 € | 40 733 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 374 640 € | 59 381 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 93 521 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 447 840 € | 132 581 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 173 141 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOMPAS ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOMPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOMPASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXRdw Actuel
|
327 000 € | - |
|
#aXRdx
|
319 000 € | -2,4% |
|
#bBvYt
|
327 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOMPAS
|
327 000 € | 2 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
334 500 € | 2 764 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
334 500 € | 2 764 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
334 500 € | 2 764 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
334 500 € | 2 764 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOMPAS
|
289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 26 Rue Du Riberal | 292 200 € | 120 m² | 2 435 € |
| 11/12/2025 | 21 Che De La Doulsoye | 246 850 € | 122 m² | 2 023 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De Picardie | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 9 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 20 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 100 m² | 2 816 893 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue De Picardie | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue Du Riberal | 281 689 274 € | 136 m² | 2 071 245 € |
| 04/12/2025 | 17 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 21 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 100 m² | 2 816 893 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Delices | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Des Eglantines | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |