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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Dans un quartier calme se situe cette maison de construction traditionnelle. Elle est fonctionnelle et offre une spacieuse pièce de vie, une entrée séparée, un wc indépendant, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 55 668 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 410 580 € | 88 128 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 124 428 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 164 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOMPAS ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOMPAS
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334 500 € | 2 764 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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327 000 € | 2 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BOMPAS
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BOMPAS
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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T5 BOMPAS
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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292 000 € | 2 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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292 000 € | 2 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
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292 000 € | 2 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 26 Rue Du Riberal | 292 200 € | 120 m² | 2 435 € |
| 11/12/2025 | 21 Che De La Doulsoye | 246 850 € | 122 m² | 2 023 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Bernat D Oms | 252 000 € | 142 m² | 1 775 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 9 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 20 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 100 m² | 2 816 893 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue De Picardie | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue Du Riberal | 281 689 274 € | 136 m² | 2 071 245 € |
| 04/12/2025 | 17 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 04/12/2025 | 21 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 100 m² | 2 816 893 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De Picardie | 281 689 274 € | 98 m² | 2 874 380 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Delices | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |