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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A seulement 10 min de LANGON , à proximité de ROAILLAN, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans un environnement au calme absolu, en pleine campagne, tout e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 28 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 42 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 632 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 872 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 124 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOULENNE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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254 000 € | 1 728 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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254 000 € | 1 728 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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T5 LANGON
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263 000 € | 2 087 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGUES
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241 000 € | 1 721 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGUES
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241 000 € | 1 721 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 LANGON
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264 000 € | 1 821 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANGON
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264 000 € | 1 808 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T5 LANGON
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 235 850 € | 118 m² | 1 999 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Des Chenes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron | 157 910 € | 100 m² | 1 579 € |
| 26/09/2025 | 8 Lot Le Village De Sauzet | 311 650 € | 125 m² | 2 493 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 27/08/2025 | 51 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 140 200 € | 140 m² | 1 001 € |
| 23/07/2025 | 145 Crs Du Quatorze Juillet | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 22/07/2025 | 26 All Des Sables | 213 500 € | 106 m² | 2 014 € |
| 08/07/2025 | 1 Lot Le Hameau De Gacian | 116 000 € | 124 m² | 935 € |
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 29/04/2025 | 3 Lot Le Parc De Cantau | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 09/04/2025 | 29 Av Pierre Coste | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |