Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
En exclusivité, A Bolbec, située proche du centre ville , des commerces ainsi que des écoles primaires et secondaires, cette maison de ville de 70 m² avec jardin sera idéale pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 838 € | 3,50% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 50 138 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLBEC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOLBEC
|
99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOLBEC
|
99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOLBEC
|
99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOLBEC
|
99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
98 000 € | 1 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST EUSTACHE LA FORET
|
98 000 € | 1 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
98 000 € | 1 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST EUSTACHE LA FORET
|
98 000 € | 1 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST EUSTACHE LA FORET
|
98 000 € | 1 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
98 000 € | 1 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
98 000 € | 1 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOLBEC
|
93 000 € | 1 388 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOLBEC
|
89 000 € | 1 047 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 191 Rue Roland Garros | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 23/12/2025 | 25 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 22/12/2025 | 9 Pl Felix Faure | 83 000 € | 77 m² | 1 078 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Victor Deschamps | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Jules Grevy | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 15/12/2025 | 29 Rue Fontaine Aux Fees | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Jules Valles | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 05/12/2025 | 53 Rue Guillet | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |
| 04/12/2025 | 47ter Bd Jules Passas | 168 500 € | 76 m² | 2 217 € |
| 07/11/2025 | 51 Rue Fontaine Martel | 161 500 € | 56 m² | 2 884 € |
| 04/11/2025 | 24 Av Mal Foch | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 44 Rue Leon Regnier | 118 000 € | 68 m² | 1 735 € |
| 30/10/2025 | 5 Rle Manicher | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Auguste Desgenetais | 76 000 € | 50 m² | 1 520 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Pierre Fauquet Lemaitre | 42 000 € | 50 m² | 840 € |