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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Rare à la vente, cette charmante maison de ville bénéficie d'une exposition Sud, idéale pour profiter du soleil. Proche des commerces, transports en commun, des écoles, du lycée, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 244 € | 3,20% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 16 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 26 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 876 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLBEC ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOLBEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOLBECComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvAQj Actuel
|
98 000 € | - |
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#bvrgh
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98 000 € | - |
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#bzlUF
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98 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 191 Rue Roland Garros | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 23/12/2025 | 25 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Victor Deschamps | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 22/12/2025 | 9 Pl Felix Faure | 83 000 € | 77 m² | 1 078 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Jules Grevy | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 15/12/2025 | 29 Rue Fontaine Aux Fees | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Jules Valles | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 05/12/2025 | 53 Rue Guillet | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |
| 04/12/2025 | 47ter Bd Jules Passas | 168 500 € | 76 m² | 2 217 € |
| 07/11/2025 | 51 Rue Fontaine Martel | 161 500 € | 56 m² | 2 884 € |
| 04/11/2025 | 24 Av Mal Foch | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 44 Rue Leon Regnier | 118 000 € | 68 m² | 1 735 € |
| 30/10/2025 | 5 Rle Manicher | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Auguste Desgenetais | 76 000 € | 50 m² | 1 520 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Pierre Fauquet Lemaitre | 42 000 € | 50 m² | 840 € |