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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Nichée dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, cette demeure de caractère offre le luxe rare de tout faire à pied, tout en préservant une intimité absolue. Plus qu'une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOLBEC ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOLBEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOLBECComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Bop Actuel
|
89 000 € | - |
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#b1Zez
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89 000 € | - |
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#bCYdF
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89 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 191 Rue Roland Garros | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 23/12/2025 | 25 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 22/12/2025 | 9 Pl Felix Faure | 83 000 € | 77 m² | 1 078 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Jules Grevy | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 18/12/2025 | 30 Rue Jean Renoir | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 15/12/2025 | 29 Rue Fontaine Aux Fees | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Jules Valles | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/12/2025 | 47ter Bd Jules Passas | 168 500 € | 76 m² | 2 217 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 95 935 € | 96 m² | 999 € |
| 07/11/2025 | 178 Rue Roland Garros | 218 900 € | 104 m² | 2 105 € |
| 30/10/2025 | 44 Rue Leon Regnier | 118 000 € | 68 m² | 1 735 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 23/10/2025 | 15 Rue Paul Caufourier | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue Georges Lemaitre | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 19/09/2025 | 39 Rue Guillet | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |