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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
*Pavillon familial de 150 m² sur sous-sol total, terrain de 1 590 m² – Quartier calme, proche commodités à pied* Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 382 284 € | 40 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 59 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSY LE CHATEL ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bctsx Actuel
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355 000 € | - |
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#azdKw
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Rue De La Vacherie | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 28/11/2025 | 10b Rue De La Ferte Gaucher | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 26/11/2025 | 84a Av Charles De Gaulle | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 16/06/2025 | 12b Rue De La Courandaine | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 30/04/2025 | 14b Rue Des Brosses | 248 225 € | 120 m² | 2 069 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue De La Croix Rouge | 179 345 € | 130 m² | 1 380 € |
| 10/01/2025 | 2 Zac Des 18 Arpents | 455 000 € | 143 m² | 3 182 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Des Brosses | 254 500 € | 134 m² | 1 899 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Tuilerie | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 30/10/2024 | 4 Che De La Fontaine | 367 000 € | 127 m² | 2 890 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De La Ferte Gaucher | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 21/09/2024 | 33ter Rue Des Avenelles | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/07/2024 | 4 Res De La Ferme | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De La Grange Aux Dimes | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Speuse | 345 000 € | 138 m² | 2 500 € |