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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
A seulement 7 mins de Boissy le Chatel, venez vous installer à Coulommiers sur un terrain de 735 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 381 444 € | 40 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 975 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 434 700 € | 93 355 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 473 040 € | 131 695 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 174 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY LE CHATEL ↗ +3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOISSY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOISSY LE CHATEL
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354 200 € | 2 548 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFFRY
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339 000 € | 2 275 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFFRY
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339 000 € | 2 275 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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329 000 € | 1 913 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10b Rue De La Ferte Gaucher | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue De La Vacherie | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 26/11/2025 | 84a Av Charles De Gaulle | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 09/10/2025 | 41 Rue Des Brosses | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 16/06/2025 | 12b Rue De La Courandaine | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 30/04/2025 | 14b Rue Des Brosses | 248 225 € | 120 m² | 2 069 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue De La Croix Rouge | 179 345 € | 130 m² | 1 380 € |
| 10/01/2025 | 2 Zac Des 18 Arpents | 455 000 € | 143 m² | 3 182 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Des Brosses | 254 500 € | 134 m² | 1 899 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Tuilerie | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 30/10/2024 | 4 Che De La Fontaine | 367 000 € | 127 m² | 2 890 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De La Ferte Gaucher | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 21/09/2024 | 33ter Rue Des Avenelles | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/07/2024 | 4 Res De La Ferme | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 07/05/2024 | 45b Av Charles De Gaulle | 287 000 € | 114 m² | 2 518 € |