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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
* Maison de 149 m², 4 chambres, avec superbe terrain paysagé de 2200 m² – Sans vis-à-vis * Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bflfp Actuel
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339 000 € | - |
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#brHg6
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339 000 € | - |
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#bkyls
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339 000 € | - |
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2ter Rue Des Granges | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Val | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Froids Vents | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 02/09/2024 | 66 Grande Rue | 270 000 € | 156 m² | 1 731 € |
| 08/04/2024 | 3 Rue De La Mairie | 395 000 € | 137 m² | 2 883 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Creuse | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 12/12/2023 | 1 Sen De Boissy | 346 000 € | 138 m² | 2 507 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue De Jouarre | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 19/10/2023 | 10 Rue De La Mairie | 237 000 € | 160 m² | 1 481 € |
| 22/08/2023 | 11 Rue De La Pradine | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |