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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Un projet de construction d'une maison originale et moderne de 90 m² habitables, sur un terrain bien exposé proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun, etc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 29 193 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 268 560 € | 42 561 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 67 041 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 95 121 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 124 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bois Bernard →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOIS BERNARD ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOIS BERNARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOIS BERNARD
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234 000 € | 2 629 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à BOIS BERNARD |
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T4 BOIS BERNARD
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234 000 € | 2 629 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à BOIS BERNARD |
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T4 DROCOURT
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237 000 € | 2 788 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à DROCOURT |
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T4 DROCOURT
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247 870 € | 2 754 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DROCOURT |
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T5 BOIS BERNARD
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248 000 € | 2 918 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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248 000 € | 2 918 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à BOIS BERNARD |
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T4 ROUVROY
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219 500 € | 2 552 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ROUVROY |
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T4 ROUVROY
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219 500 € | 2 552 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ROUVROY |
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T4 DROCOURT
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218 500 € | 2 601 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à DROCOURT |
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T4 DROCOURT
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218 500 € | 2 601 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à DROCOURT |
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T4 BOIS BERNARD
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249 900 € | 2 975 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à BOIS BERNARD |
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T4 BOIS BERNARD
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249 900 € | 2 975 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à BOIS BERNARD |
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T5 DROCOURT
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252 547 € | 2 716 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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252 547 € | 2 716 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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252 679 € | 2 276 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à DROCOURT |
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 60 Rte De Neuvireuil | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 16/03/2026 | 5100 Rte D Izel | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 04/06/2025 | 18 Chemin Des Sept | 208 190 € | 87 m² | 2 393 € |
| 17/02/2025 | 2 Che De Douai | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 31/10/2024 | 36 Rte De Neuvireuil | 163 555 € | 95 m² | 1 722 € |
| 28/10/2024 | 95 Rte D Arras | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Des Aubepines | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 07/05/2024 | 92 Rte D Arras | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 03/05/2024 | 5100 Rte D Izel | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Des Aubepines | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 22/11/2023 | 67 Rte D Arras | 154 850 € | 86 m² | 1 801 € |