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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Exclusivité Cheztoit Immo !!Découvrez ce joli plain-pied individuel situé dans un quartier calme et recherché de Rouvroy, à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 663 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 58 083 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 83 103 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 109 803 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUVROY ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUVROY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROUVROY
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219 500 € | 2 552 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DROCOURT
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218 500 € | 2 601 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 DROCOURT
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS BERNARD
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234 000 € | 2 629 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS BERNARD
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204 900 € | 2 302 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DROCOURT
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237 000 € | 2 788 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DROCOURT
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195 000 € | 2 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 ROUVROY
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 107 Res Les Chenes | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 25/11/2025 | 464 Rue Des Rouges Gorges | 315 000 € | 76 m² | 4 145 € |
| 30/10/2025 | 61 Rte De Mericourt | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue Charles Demuynck | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 30/09/2025 | 309 Bd Fosse Deux | 91 625 € | 70 m² | 1 309 € |
| 29/08/2025 | 50 Res Des Acacias | 161 500 € | 101 m² | 1 599 € |
| 19/08/2025 | 180 Res Les Chenes Rue Barbusse | 153 000 € | 81 m² | 1 889 € |
| 08/08/2025 | 63 Res Les Chenes | 132 600 € | 67 m² | 1 979 € |
| 06/08/2025 | 12 Res Les Chenes | 64 000 € | 67 m² | 955 € |
| 08/07/2025 | 356 Bd Fosse Deux | 90 418 € | 69 m² | 1 310 € |
| 01/07/2025 | 29 Rue D Artois | 201 500 € | 80 m² | 2 519 € |
| 25/06/2025 | 308 Rue Des Pics Verts | 238 000 € | 99 m² | 2 404 € |
| 10/06/2025 | 24 Res De Varsovie | 95 700 € | 68 m² | 1 407 € |
| 05/06/2025 | 4 Res Des Acacias | 188 750 € | 85 m² | 2 221 € |
| 03/06/2025 | 45 Res Les Peupliers | 167 970 € | 89 m² | 1 887 € |