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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À construire à Bois-Bernard – Maison contemporaine 4 chambres avec garage Situé dans un environnement calme et résidentiel de Bois-Bernard, ce terrain de 469 m², borné et viabilisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 299 040 € | 31 419 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 46 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 340 920 € | 73 299 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 104 859 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 138 579 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS BERNARD ↘ -9.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS BERNARD Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOIS BERNARD
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277 329 € | 2 433 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BOIS BERNARD
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS BERNARD
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS BERNARD
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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282 220 € | 2 543 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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282 220 € | 2 543 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 045 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 DROCOURT
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266 204 € | 2 511 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DROCOURT
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289 122 € | 2 514 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DROCOURT
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252 679 € | 2 276 € | 111 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Rte De Neuvireuil | 234 000 € | 111 m² | 2 108 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Petit Bois | 300 500 € | 128 m² | 2 348 € |
| 06/06/2025 | 51 Rte De Neuvireuil | 263 400 € | 135 m² | 1 951 € |
| 17/02/2025 | 2 Che De Douai | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 07/02/2025 | 133 Rte D Arras | 322 705 € | 122 m² | 2 645 € |
| 31/10/2024 | 36 Rte De Neuvireuil | 163 555 € | 95 m² | 1 722 € |
| 31/10/2024 | 36 Rte De Neuvireuil | 163 555 € | 134 m² | 1 221 € |
| 28/10/2024 | 95 Rte D Arras | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Paul Rault | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Des Aubepines | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 03/05/2024 | 5100 Rte D Izel | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 15/01/2024 | 35 Res De La Briqueterie | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |