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NOUVEAUTE - MAISON SEMI PLAIN-PIED - 2/3 CHAMBRES -RENOVATION INTERIEUR COMPLETE ZERO TRAVAUX Idéalement située sur la commune de BOIS BERNARD, proche de ARRAS, LENS, HENIN BEAUMON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 285 516 € | 32 693 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 300 480 € | 47 657 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 74 957 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 106 217 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 138 677 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bois Bernard →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS BERNARD ↘ -6.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS BERNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOIS BERNARD
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à BOIS BERNARD |
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T7 BOIS BERNARD
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à BOIS BERNARD |
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T7 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BOIS BERNARD |
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T6 ROUVROY
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229 000 € | 1 735 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à ROUVROY |
9 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 5100 Rte D Izel | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 06/03/2026 | 8 Rue Du Four | 121 250 € | 151 m² | 803 € |
| 27/11/2025 | 20 Rte De Neuvireuil | 234 000 € | 111 m² | 2 108 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Petit Bois | 300 500 € | 128 m² | 2 348 € |
| 06/06/2025 | 51 Rte De Neuvireuil | 263 400 € | 135 m² | 1 951 € |
| 07/02/2025 | 133 Rte D Arras | 322 705 € | 122 m² | 2 645 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Paul Rault | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 03/05/2024 | 5100 Rte D Izel | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 15/01/2024 | 35 Res De La Briqueterie | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |