282 220 €
T5
111 m²
BOIS BERNARD
62320
+22%
vs marché
2 543
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit282 220 €
Maison • 5 pièces • 111 m²
NEUF
BOIS BERNARD (62320)
Terrain
589 m²
Calme
Non mitoyen
Jardin
Garage
Projet de construction Maison + Terrain à Bois-Bernard (62320) Maison R+1 contemporaine – 111 m² – 4 chambres – Garage inclus – Terrain 589 m² , constructeur de maisons individuell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
282 220 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 153 €
Prix net vendeur
270 067 €
Frais de notaire
+20 349 €
Émoluments
3 066 €
Droits & taxes
15 933 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
302 569 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
302 569 €
Capital à emprunter
302 569 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 307 524 € | 35 212 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 323 640 € | 51 328 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 352 980 € | 80 668 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 386 880 € | 114 568 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 149 488 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bois Bernard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS BERNARD ↘ -7.3% sur 15 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS BERNARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOIS BERNARD
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282 220 € | 2 543 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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277 329 € | 2 433 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BOIS BERNARD |
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T5 BOIS BERNARD
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277 329 € | 2 433 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à BOIS BERNARD |
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T5 DROCOURT
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289 122 € | 2 514 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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289 122 € | 2 514 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à DROCOURT |
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T7 ROUVROY
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à ROUVROY |
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T6 DROCOURT
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291 014 € | 2 256 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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293 617 € | 2 488 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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293 617 € | 2 488 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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293 617 € | 2 488 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à DROCOURT |
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T7 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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268 000 € | 2 000 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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268 000 € | 2 000 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BOIS BERNARD |
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T6 BOIS BERNARD
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268 000 € | 2 000 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BOIS BERNARD |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 5100 Rte D Izel | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 27/11/2025 | 20 Rte De Neuvireuil | 234 000 € | 111 m² | 2 108 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Petit Bois | 300 500 € | 128 m² | 2 348 € |
| 17/02/2025 | 2 Che De Douai | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 07/02/2025 | 133 Rte D Arras | 322 705 € | 122 m² | 2 645 € |
| 31/10/2024 | 36 Rte De Neuvireuil | 163 555 € | 95 m² | 1 722 € |
| 28/10/2024 | 95 Rte D Arras | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Paul Rault | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Des Aubepines | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 07/05/2024 | 92 Rte D Arras | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 03/05/2024 | 5100 Rte D Izel | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 15/01/2024 | 35 Res De La Briqueterie | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |