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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Blois tout proche du quartier des ÉcolesIdéalement située non loin du quartier du secteur prisé des écoles, cette maison de caractère datant des années 1800 séduira les amateurs d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLOIS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLOIS
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLERBON
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316 000 € | 2 257 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BLOIS
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318 000 € | 1 893 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 BLOIS
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319 000 € | 2 200 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 BLOIS
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T8 VILLEBAROU
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T8 VILLEBAROU
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T5 VILLEBAROU
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326 056 € | 2 433 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BLOIS
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303 000 € | 2 164 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 BLOIS
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328 000 € | 1 918 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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328 000 € | 1 918 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 BLOIS
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299 000 € | 1 670 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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299 000 € | 1 670 € | 179 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 57 Rue De La Chaine | 402 000 € | 160 m² | 2 513 € |
| 18/12/2025 | 9001 Che De La Vicomte | 232 000 € | 148 m² | 1 568 € |
| 14/11/2025 | 21 All De La Pierre Chanlie | 219 000 € | 116 m² | 1 888 € |
| 12/11/2025 | 145 Rue De Cabochon | 299 100 € | 169 m² | 1 770 € |
| 31/10/2025 | 42 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue De Bel Air | 255 000 € | 122 m² | 2 090 € |
| 14/10/2025 | 247 Rue Albert 1er | 301 000 € | 137 m² | 2 197 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Dupre | 555 000 € | 165 m² | 3 364 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Rene Calenge | 530 000 € | 157 m² | 3 376 € |
| 26/09/2025 | 55 Rue Des Genets | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 17/09/2025 | 78 Rue Basse Des Grouets | 245 000 € | 168 m² | 1 458 € |
| 26/08/2025 | 58 Rue De Villoiseau | 322 800 € | 150 m² | 2 152 € |
| 25/08/2025 | 53 Rue Franciade | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 22/08/2025 | 102b Rue Croix Boissee | 227 500 € | 170 m² | 1 338 € |
| 01/08/2025 | 44 Rue Des Metairies | 289 000 € | 124 m² | 2 331 € |