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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Maison familiale de 2014 - 4 chambres - Suite parentale - Double garage - BléréÀ Bléré, découvrez cette belle maison familiale construite en 2014, offrant de beaux volumes, de bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 47 334 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 435 120 € | 68 922 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 474 840 € | 108 642 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 153 882 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 201 102 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLEREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBDW8 Actuel
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380 000 € | - |
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#bB65r
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380 000 € | - |
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#bB82m
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380 000 € | - |
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#bBfTo
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380 000 € | - |
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#bQeeV
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345 000 € | -9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRANCUEIL
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388 500 € | 2 089 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 BLERE
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T7 LA CROIX EN TOURAINE
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364 000 € | 1 916 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BLERE
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346 500 € | 1 597 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T6 BLERE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CROIX EN TOURAINE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CROIX EN TOURAINE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CROIX EN TOURAINE
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342 000 € | 1 849 € | 185 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De La Verronnerie | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 13/06/2024 | 12 La Choltrie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |