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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison familiale de 106m² - Opportunité rare !Venez découvrir cette maison de caractère, à la limite entre Chenonceau et Chisseaux, à proximité des commerces locaux. Elle vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 68 609 € | 3,45% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 90 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw8RW Actuel
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184 000 € | - |
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#aBtvX
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184 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLERE
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184 000 € | 1 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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184 000 € | 1 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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189 990 € | 1 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENONCEAUX
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191 000 € | 1 492 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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191 379 € | 1 914 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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197 285 € | 1 794 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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197 285 € | 1 794 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZILLE
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198 650 € | 1 727 € | 115 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 44b Rue De L Europe | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Du Patouilleau | 263 146 € | 123 m² | 2 139 € |
| 12/09/2025 | 3 La Becasserie | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue De La Degrainiere | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 06/01/2025 | 28 Rue Nationale | 167 500 € | 91 m² | 1 841 € |
| 26/11/2024 | 43 Rue De L Eglise | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 24/10/2024 | 5 Pl Des Anciens Combattants | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 22/08/2024 | 52 Rue Nationale | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 08/08/2024 | 107 Rue Nationale | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 14/06/2024 | 56 Rue De L Europe | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 12/01/2024 | 45 Rue Nationale | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue Nationale | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 25/10/2023 | 113 Rue Nationale | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue Nationale | 70 000 € | 85 m² | 824 € |