Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située en plein coeur de Blaye, venez découvrir cette maison de charme type échoppe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée de 27 m², d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAYE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bi9g4 Actuel
|
265 000 € | - |
|
#binOh
|
265 000 € | - |
|
#bkHt2
|
265 000 € | - |
|
#bpokM
|
265 000 € | - |
|
#boFGw
|
261 400 € | -1,4% |
|
#butmI
|
261 400 € | -1,4% |
|
#bxxar
|
261 400 € | -1,4% |
|
#bC6a8
|
261 400 € | -1,4% |
|
#bE0aY
|
261 400 € | -1,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLAYE
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE
|
261 400 € | 2 273 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE
|
261 400 € | 2 273 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYRANS
|
269 900 € | 1 928 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENES DE BLAYE
|
255 000 € | 2 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LACAUSSADE
|
249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYRANS
|
240 000 € | 2 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 35 Rue Ernest Regnier | 112 000 € | 104 m² | 1 077 € |
| 12/11/2025 | 103 Rue De L Hopital | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 31/10/2025 | 44 Rue De L Abbe Bellemer | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 28/08/2025 | 9 All Charles De Coulomb | 186 000 € | 106 m² | 1 755 € |
| 19/08/2025 | 55 Crs Bacalan | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 26/05/2025 | 5 Av Haussman | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 06/03/2025 | 53 Cite Tarrega | 189 650 € | 100 m² | 1 897 € |
| 08/01/2025 | 8 Che De La Porte-royale | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 25/11/2024 | 17 Rue Louis Ellias | 179 120 € | 100 m² | 1 791 € |
| 10/10/2024 | 13 Rue Paul Raboutet | 197 800 € | 100 m² | 1 978 € |
| 09/10/2024 | 9002 La Cave | 120 900 € | 100 m² | 1 209 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Robert Surcouf | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 02/10/2024 | 39 Rue Olympe De Gouges | 164 500 € | 120 m² | 1 371 € |
| 12/07/2024 | 100 Rue De L Hopital | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 04/03/2024 | 18 Lot Domaine Chateau Noel | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |