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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Axelle Ithurralde vous propose: Nouveauté! Dans un secteur pavillonnaire à Blanquefort à 2 pas du tramway.Maison de 1987, de 90 m² habitables, proposant un séjour trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 369 348 € | 38 841 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 57 093 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 90 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 127 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 168 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLANQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLANQUEFORT
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343 000 € | 3 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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344 784 € | 3 789 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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349 900 € | 3 845 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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349 900 € | 3 845 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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333 300 € | 3 144 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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327 074 € | 3 001 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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362 000 € | 3 584 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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365 000 € | 3 259 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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365 000 € | 3 259 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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365 000 € | 3 259 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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319 000 € | 3 467 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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318 725 € | 3 286 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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318 725 € | 3 286 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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369 400 € | 3 694 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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369 400 € | 3 694 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De La Landille | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Maryse Hilsz | 388 000 € | 104 m² | 3 731 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Rosa Bonheur | 52 900 € | 100 m² | 529 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 376 870 € | 92 m² | 4 096 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Marie Curie | 222 831 € | 73 m² | 3 052 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Paul Leglise | 294 095 € | 90 m² | 3 268 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue George Sand | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue De Marpuch | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Du Dehez | 240 515 € | 80 m² | 3 006 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Cedres | 359 500 € | 94 m² | 3 824 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue De Campot | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue De Linas | 314 350 € | 100 m² | 3 144 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Du Monteil | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue De Grattecap | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |