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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT CENTRE. Au cœur de Blanquefort, à quelques pas seulement des commerces et de la vie locale, cette élégante maison en pierre dévoile un charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 040 €/mois | 24 364 €/mois | 675 360 € | 71 050 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 104 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 769 680 € | 165 370 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 837 360 € | 233 050 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 912 600 € | 308 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +3.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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628 200 € | 3 569 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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628 200 € | 3 569 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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595 000 € | 2 705 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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593 000 € | 3 258 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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588 000 € | 3 178 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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675 000 € | 3 154 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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568 000 € | 3 341 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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565 000 € | 2 927 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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551 200 € | 2 552 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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550 000 € | 2 546 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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550 000 € | 2 546 € | 216 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |
| 28/06/2024 | 3a Rue Dupaty | 650 000 € | 146 m² | 4 452 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Frederic Chopin | 462 000 € | 149 m² | 3 101 € |
| 02/04/2024 | 16 Rue De Provence | 454 241 € | 143 m² | 3 177 € |
| 01/03/2024 | 111 Av Du Onze Novembre | 592 950 € | 168 m² | 3 529 € |