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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Dans un environnement calme avec 3200m² de jardin arboré, au sein du quartier Caychac à Blanquefort, en Gironde, à proximité de Bordeaux, maison de plain-pied construite en 2012. T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 63 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 637 560 € | 93 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 148 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 753 360 € | 209 682 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 277 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +3.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PIAN MEDOC
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559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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551 200 € | 2 552 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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550 000 € | 2 546 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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550 000 € | 2 546 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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549 000 € | 2 984 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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588 000 € | 3 178 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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535 500 € | 2 818 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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595 000 € | 2 479 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T9 BLANQUEFORT
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600 000 € | 2 521 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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529 000 € | 2 875 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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529 000 € | 2 875 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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529 000 € | 2 844 € | 186 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |
| 01/03/2024 | 111 Av Du Onze Novembre | 592 950 € | 168 m² | 3 529 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Joachim Du Bellay | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 02/02/2024 | 14a Rue Du Queyron | 610 000 € | 173 m² | 3 526 € |
| 28/08/2023 | 40 Rue De Jacques | 575 500 € | 194 m² | 2 966 € |
| 11/08/2023 | 119 Rue De Peybois | 438 500 € | 165 m² | 2 658 € |