Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Vous cherchez un appartement confortable, lumineux et fonctionnel dans un environnement paisible Vous ГЄtes au bon endroit.SituГ© dans un quartier rГ©sidentiel calme de Blanquefort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 176 064 € | 18 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 184 680 € | 26 845 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 200 340 € | 42 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 79 165 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLANQUEFORT ↘ -23.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BLANQUEFORT
|
163 000 € | 3 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
163 000 € | 3 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
160 000 € | 3 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
160 000 € | 3 404 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LUDON MEDOC
|
159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LUDON MEDOC
|
159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
169 000 € | 3 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
169 000 € | 3 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
169 850 € | 3 466 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
169 850 € | 3 466 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
169 850 € | 3 466 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
169 850 € | 3 466 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Du Soutey | 182 760 € | 31 m² | 5 895 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 152 500 € | 50 m² | 3 050 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue De Lattre De Tassigny | 215 500 € | 69 m² | 3 123 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Gabarreyre | 128 250 € | 47 m² | 2 729 € |
| 29/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 27/08/2025 | 49 Bd Alcide Lancon | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 20/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 07/08/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 112 905 € | 68 m² | 1 660 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Bothiron | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Arlot De Saint Saud | 217 030 € | 60 m² | 3 617 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gambetta | 332 800 € | 52 m² | 6 400 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Eugene Tartas | 218 000 € | 64 m² | 3 406 € |