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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 110 m²
Situé à Blanquefort (33290), cet appartement T6 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et desservi par des lignes de bus, le quar...
22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 075 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfSrE Actuel
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249 900 € | - |
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#ay91K
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281 900 € | +12,8% |
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#ay91G
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272 900 € | +9,2% |
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#aT8uC
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277 000 € | +10,8% |
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#aL81i
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269 900 € | +8,0% |
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#biqW8
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249 900 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 153 800 € | 93 m² | 1 654 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Plantille | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | 259 330 € | 99 m² | 2 619 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Alexis De Cholet | 287 500 € | 90 m² | 3 194 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Alexis De Cholet | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |