Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 110 m²
Situé dans la charmante commune de Blanquefort (33290), cet appartement T6 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des transports en commun tels que le...
22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 640 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 305 400 € | 44 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 320 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 540 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL81i Actuel
|
269 900 € | - |
|
#ay91K
|
281 900 € | +4,4% |
|
#ay91G
|
272 900 € | +1,1% |
|
#aT8uC
|
277 000 € | +2,6% |
|
#bx1CF
|
249 900 € | -7,4% |
|
#biqW8
|
249 900 € | -7,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 293 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 153 800 € | 93 m² | 1 654 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Plantille | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | 259 330 € | 99 m² | 2 619 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Alexis De Cholet | 287 500 € | 90 m² | 3 194 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Alexis De Cholet | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |