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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Située à Blanquefort (33290), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes les commodités et du tramway. Idéalement implantée, cette propriété offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 51 662 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 474 600 € | 75 182 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 517 860 € | 118 442 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 167 942 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 219 182 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Blanquefort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT ↗ +9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, BLANQUEFORTComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaB4u Actuel
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414 750 € | - |
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#aAZwc
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414 750 € | - |
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#asGK3
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414 750 € | - |
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#c3oVQ
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384 345 € | -7,3% |
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#bQXn2
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384 345 € | -7,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PAREMPUYRE
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415 000 € | 3 242 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à PAREMPUYRE |
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T7 BLANQUEFORT
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400 000 € | 3 008 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à BLANQUEFORT |
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T7 BLANQUEFORT
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400 000 € | 3 008 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à BLANQUEFORT |
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T7 BLANQUEFORT
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400 000 € | 3 008 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à BLANQUEFORT |
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T7 BLANQUEFORT
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400 000 € | 3 008 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à BLANQUEFORT |
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T7 BLANQUEFORT
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400 000 € | 3 008 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à BLANQUEFORT |
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T7 BLANQUEFORT
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400 000 € | 3 008 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à BLANQUEFORT |
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T7 PAREMPUYRE
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PAREMPUYRE |
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PAREMPUYRE |
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T7 LUDON MEDOC
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390 000 € | 2 868 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à LUDON MEDOC |
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390 000 € | 2 868 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à LUDON MEDOC |
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T7 LE PIAN MEDOC
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à LE PIAN MEDOC |
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T7 PAREMPUYRE
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387 000 € | 3 023 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à PAREMPUYRE |
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T7 BLANQUEFORT
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384 345 € | 2 890 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à BLANQUEFORT |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 18d Rue Des Jardins | 378 500 € | 150 m² | 2 523 € |
| 12/06/2026 | 5 Rue Edmond Morlaes | 430 975 € | 128 m² | 3 367 € |
| 11/06/2026 | 32 Rue Michel Montaigne | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 07/05/2026 | 14 Rue De Canteret | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 30/04/2026 | 46b Rue De La Riviere | 415 606 € | 113 m² | 3 678 € |
| 20/04/2026 | 2 Rue Bothiron | 398 500 € | 106 m² | 3 759 € |
| 09/04/2026 | 1 Rue Des Peupliers | 355 770 € | 124 m² | 2 869 € |
| 07/04/2026 | 8b Rue De Maurian | 605 000 € | 154 m² | 3 929 € |
| 24/03/2026 | 140 Av De La Salle De Breillan | 602 650 € | 149 m² | 4 045 € |
| 23/03/2026 | 107 Av Du Onze Novembre | 526 000 € | 145 m² | 3 628 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Maryse Bastie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 25/02/2026 | 17 Rue Mozart | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 16/02/2026 | 2 Rue Jules Ferry | 650 000 € | 151 m² | 4 305 € |
| 29/01/2026 | 29 Rue Alexandre Dumas | 384 000 € | 154 m² | 2 494 € |
| 27/01/2026 | 39 Rue Louis Fournier | 417 750 € | 133 m² | 3 141 € |