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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Au coeur d'un environnement préservé, au pied de la dune et à quelques minutes seulement des plages océanes, DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous dévoile une réalisation architecturale singul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 689 €/mois | 38 452 €/mois | 1 065 876 € | 112 074 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 320 €/mois | 28 242 €/mois | 1 118 400 € | 164 598 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 749 €/mois | 20 452 €/mois | 1 214 820 € | 261 018 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 1 321 680 € | 367 878 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 801 €/mois | 14 548 €/mois | 1 440 300 € | 486 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BISCARROSSE
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992 500 € | 6 403 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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992 200 € | 6 443 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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992 200 € | 6 360 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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992 200 € | 6 360 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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990 000 € | 5 723 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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990 000 € | 5 723 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE PLAGE
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989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 BISCARROSSE PLAGE
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BISCARROSSE
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BISCARROSSE PLAGE
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936 000 € | 5 059 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 BISCARROSSE PLAGE
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899 000 € | 5 137 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 109 Av De Caupos | 20 500 € | 134 m² | 153 € |
| 04/12/2025 | 115 All De Checot | 542 200 € | 138 m² | 3 929 € |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre | 639 700 € | 129 m² | 4 959 € |
| 13/10/2025 | 230 Rue Des Seiches | 1 008 394 € | 170 m² | 5 932 € |
| 25/09/2025 | 178 Rue Du Pigne | 534 000 € | 126 m² | 4 238 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue Des Chevreuils | 640 000 € | 128 m² | 5 000 € |
| 26/08/2025 | 189 All Des Chenes | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 01/08/2025 | 550 Rue Des Chevrettes | 780 000 € | 130 m² | 6 000 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |
| 31/07/2025 | 578 Av De L Aviation | 582 000 € | 124 m² | 4 694 € |
| 30/07/2025 | 48 Imp Genesta | 536 830 € | 130 m² | 4 129 € |
| 30/07/2025 | 125 Rue Pablo Picasso | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 25/07/2025 | 190 Rue Des Vasates | 765 000 € | 137 m² | 5 584 € |
| 30/06/2025 | 225 Av Du Quatorze Juillet | 637 000 € | 145 m² | 4 393 € |