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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Dans un environnement boisé a 1km de l'océan et du centre de Biscarrosse Plage , découvrez cette maison au style typique du littoral atlantique des années 70 avec son toit plat au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 691 740 € | 71 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 105 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 786 960 € | 166 909 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 855 360 € | 235 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 931 200 € | 311 149 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BISCARROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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661 500 € | 6 014 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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680 000 € | 5 862 € | 116 m² | 5 | Voir |
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598 500 € | 4 369 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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586 320 € | 5 098 € | 115 m² | 6 | Voir |
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573 792 € | 4 782 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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563 600 € | 5 219 € | 108 m² | 5 | Voir |
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559 000 € | 4 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE PLAGE
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553 300 € | 4 896 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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549 000 € | 4 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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549 000 € | 4 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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549 000 € | 4 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 08/12/2025 | 386 Rue De Pioulouse | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 08/12/2025 | 171 Rue Des Sancalines | 311 500 € | 102 m² | 3 054 € |
| 01/12/2025 | 101 All D'haurillon | 415 562 € | 111 m² | 3 744 € |
| 18/11/2025 | 89 Rue Des Daphnes | 362 500 € | 104 m² | 3 486 € |
| 14/11/2025 | 29 All Du Val De L Eyre | 710 500 € | 108 m² | 6 579 € |
| 06/11/2025 | 1221 Rue Des Biganons | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/11/2025 | 424 All Des Mouliots | 486 000 € | 118 m² | 4 119 € |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre | 639 700 € | 129 m² | 4 959 € |
| 27/10/2025 | 12 All De Montferrand | 321 000 € | 107 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 14 Imp De La Montagne | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 16/10/2025 | 12 Rue Des Biganons | 1 086 755 € | 96 m² | 11 320 € |
| 14/10/2025 | 790 Rue De Caillaou | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 29/09/2025 | 248 Che D Arnaudin | 480 680 € | 116 m² | 4 144 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue Des Chevreuils | 640 000 € | 128 m² | 5 000 € |