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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Charmante maison au coeur du Golf de Biscarrosse - Vue sur le grNichée dans un écrin de verdure, au sein du golf de Biscarrosse, cette charmante maison de plain pied vous séduira p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 462 €/mois | 25 642 €/mois | 710 808 € | 74 740 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 216 €/mois | 18 836 €/mois | 745 920 € | 109 852 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 500 €/mois | 13 636 €/mois | 810 000 € | 173 932 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 881 520 € | 245 452 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 960 300 € | 324 232 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BISCARROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BISCARROSSE
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660 000 € | 5 116 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE PLAGE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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679 000 € | 5 030 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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679 000 € | 5 030 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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680 000 € | 5 862 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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680 000 € | 5 862 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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630 000 € | 5 780 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 BISCARROSSE PLAGE
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589 500 € | 5 263 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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589 100 € | 5 123 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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586 320 € | 4 927 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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580 000 € | 4 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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573 792 € | 4 782 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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563 600 € | 5 219 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 08/12/2025 | 386 Rue De Pioulouse | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 08/12/2025 | 171 Rue Des Sancalines | 311 500 € | 102 m² | 3 054 € |
| 01/12/2025 | 101 All D'haurillon | 415 562 € | 111 m² | 3 744 € |
| 18/11/2025 | 89 Rue Des Daphnes | 362 500 € | 104 m² | 3 486 € |
| 14/11/2025 | 29 All Du Val De L Eyre | 710 500 € | 108 m² | 6 579 € |
| 06/11/2025 | 1221 Rue Des Biganons | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/11/2025 | 424 All Des Mouliots | 486 000 € | 118 m² | 4 119 € |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre | 639 700 € | 129 m² | 4 959 € |
| 27/10/2025 | 12 All De Montferrand | 321 000 € | 107 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 14 Imp De La Montagne | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 16/10/2025 | 12 Rue Des Biganons | 1 086 755 € | 96 m² | 11 320 € |
| 14/10/2025 | 790 Rue De Caillaou | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 29/09/2025 | 248 Che D Arnaudin | 480 680 € | 116 m² | 4 144 € |
| 25/09/2025 | 178 Rue Du Pigne | 534 000 € | 126 m² | 4 238 € |