1 890 000 €
T6
194 m²
BIOT
06410
Retirée
+52%
vs marché
9 742
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 890 000 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 194 m²
BIOT (06410)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 890 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-72 692 €
Prix net vendeur
1 817 308 €
Frais de notaire
+126 472 €
Émoluments
17 901 €
Droits & taxes
107 221 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 016 472 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 016 472 €
Capital à emprunter
2 016 472 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 399 €/mois | 73 936 €/mois | 2 049 516 € | 234 692 € | 3,51% |
| 10 ans | 17 972 €/mois | 54 461 €/mois | 2 156 640 € | 341 816 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 072 €/mois | 39 612 €/mois | 2 352 960 € | 538 136 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 741 €/mois | 32 548 €/mois | 2 577 840 € | 763 016 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 370 €/mois | 28 394 €/mois | 2 811 000 € | 996 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Biot →Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↘ -4.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BIOT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BIOT
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1 885 000 € | 9 195 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à BIOT |
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T8 BIOT
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1 885 000 € | 9 195 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à BIOT |
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T8 BIOT
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1 885 000 € | 9 240 € | 204 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 204 m² à BIOT |
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T8 BIOT
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1 885 000 € | 9 195 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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1 850 000 € | 8 259 € | 224 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 224 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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1 850 000 € | 8 259 € | 224 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 224 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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1 850 000 € | 8 259 € | 224 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 224 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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1 790 000 € | 8 364 € | 214 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 214 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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1 790 000 € | 8 364 € | 214 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 214 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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1 790 000 € | 8 326 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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1 990 000 € | 8 292 € | 240 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 240 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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1 790 000 € | 8 326 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à BIOT |
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T8 BIOT
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1 685 000 € | 7 170 € | 235 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 235 m² à BIOT |
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T8 BIOT
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1 650 000 € | 6 875 € | 240 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 240 m² à BIOT |
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15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 333 Av Des Pins | 1 507 275 € | 160 m² | 9 420 € |
| 02/06/2026 | 138e Che Des Cabots | 1 600 000 € | 228 m² | 7 018 € |
| 28/05/2026 | 1464 Che De La Chevre D Or | 1 771 986 € | 176 m² | 10 068 € |
| 23/04/2026 | 241c Av Des Arbousiers | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 30/03/2026 | 1301 Che De Saint Julien | 1 360 750 € | 190 m² | 7 162 € |
| 12/01/2026 | 514 Che De La Chevre D Or | 663 792 € | 207 m² | 3 207 € |
| 12/12/2025 | 2815 Rte De Valbonne | 1 153 000 € | 201 m² | 5 736 € |
| 26/11/2025 | 1916 Rte Des Clausonnes | 2 189 700 € | 200 m² | 10 949 € |
| 12/11/2025 | 340 Che De La Chevre D Or | 2 597 900 € | 156 m² | 16 653 € |
| 07/11/2025 | 520 Av Des Pins | 2 626 000 € | 180 m² | 14 589 € |
| 31/10/2025 | 286 All Des Colibris | 800 000 € | 170 m² | 4 706 € |
| 14/10/2025 | 620 Imp Des Rossignols | 973 000 € | 212 m² | 4 590 € |
| 11/09/2025 | 223 Bd De La Source | 813 000 € | 218 m² | 3 729 € |
| 23/07/2025 | 2 Av Des Alouettes | 3 150 000 € | 225 m² | 14 000 € |
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |