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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
Splendide villa contemporaine entièrement rénovée en 2025 sur les hauteurs de Biot, à proximité du village composée de 6 chambres, une salle de fitness, un sauna et un superbe espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 396 €/mois | 110 291 €/mois | 3 057 264 € | 321 460 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 734 €/mois | 81 012 €/mois | 3 208 080 € | 472 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 357 €/mois | 58 658 €/mois | 3 484 260 € | 748 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 867 €/mois | 48 082 €/mois | 3 808 080 € | 1 072 276 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 13 843 €/mois | 41 948 €/mois | 4 152 900 € | 1 417 096 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMTzC Actuel
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2 850 000 € | - |
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#baGnb
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2 850 000 € | - |
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T8 BIOT
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2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 56 Che Muratore | 2 718 986 € | 285 m² | 9 540 € |
| 11/06/2025 | 10 Av Des Chenes Verts | 780 000 € | 245 m² | 3 184 € |