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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Rare opportunité sur le marché ! Niché dans une résidence de standing contemporaine achevée en 2022, cet appartement de 112 m² conjugue élégance, modernité et confort absolu. Vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 886 €/mois | 26 927 €/mois | 746 424 € | 78 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 527 €/mois | 19 779 €/mois | 783 240 € | 115 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 850 680 € | 182 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 925 440 € | 257 534 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 1 008 600 € | 340 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BIOT ↘ -1.7% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BIOT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byUuH Actuel
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694 900 € | - |
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#alBax
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798 900 € | +15,0% |
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#aBdXH
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798 900 € | +15,0% |
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#btVDZ
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694 900 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3461b Rte De Valbonne | 593 000 € | 104 m² | 5 702 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Poissonnerie | 405 000 € | 97 m² | 4 175 € |
| 31/07/2025 | 27 Rte De Valbonne | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue Basse | 523 800 € | 110 m² | 4 762 € |