Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 212 €/mois | 30 945 €/mois | 857 808 € | 90 189 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 501 €/mois | 22 730 €/mois | 900 120 € | 132 501 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 977 580 € | 209 961 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 1 068 480 € | 300 861 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 884 €/mois | 11 770 €/mois | 1 165 200 € | 397 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BIOT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BIOT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 64 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alBax Actuel
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798 900 € | - |
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#7jTiy
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1 295 000 € | +62,1% |
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#9EjxV
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990 000 € | +23,9% |
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#abpzh
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990 000 € | +23,9% |
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#a2uSe
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990 000 € | +23,9% |
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#a6o28
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1 190 000 € | +49,0% |
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#a780L
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1 390 000 € | +74,0% |
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#a9u84
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990 000 € | +23,9% |
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#agQZh
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1 295 000 € | +62,1% |
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#ajrXV
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1 790 000 € | +124,1% |
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#aMFwx
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1 295 000 € | +62,1% |
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#akgt1
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1 295 000 € | +62,1% |
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#aoCWC
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670 000 € | -16,1% |
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#apQwc
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1 190 000 € | +49,0% |
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#asByj
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1 295 000 € | +62,1% |
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#axym6
|
1 390 000 € | +74,0% |
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#aBdXH
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798 900 € | - |
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#bnmqp
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990 000 € | +23,9% |
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#aBcz9
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1 150 000 € | +43,9% |
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#aErZt
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588 000 € | -26,4% |
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#aGjdO
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5 800 000 € | +626,0% |
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#aHHD4
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1 790 000 € | +124,1% |
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#aJbGI
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5 800 000 € | +626,0% |
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#aKUAq
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1 790 000 € | +124,1% |
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#aLhTr
|
1 295 000 € | +62,1% |
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#aLn3l
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1 790 000 € | +124,1% |
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#aMnMN
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1 390 000 € | +74,0% |
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#bnmlE
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990 000 € | +23,9% |
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#bDrLF
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632 000 € | -20,9% |
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#bzOTG
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5 800 000 € | +626,0% |
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#bnJWn
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632 000 € | -20,9% |
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#aMFit
|
632 000 € | -20,9% |
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#aN6Sf
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1 790 000 € | +124,1% |
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#aOlZu
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1 190 000 € | +49,0% |
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#aPjPb
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1 790 000 € | +124,1% |
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#aQzQE
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990 000 € | +23,9% |
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#aR63j
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1 295 000 € | +62,1% |
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#aUuyD
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1 295 000 € | +62,1% |
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#aUXwQ
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588 000 € | -26,4% |
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#aXZwp
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1 390 000 € | +74,0% |
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#befnL
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1 390 000 € | +74,0% |
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#aZBGB
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990 000 € | +23,9% |
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#aZPNg
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1 390 000 € | +74,0% |
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#b44DC
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1 295 000 € | +62,1% |
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#b9cMb
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1 295 000 € | +62,1% |
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#b5sR3
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1 295 000 € | +62,1% |
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#bglxg
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1 195 000 € | +49,6% |
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#bkWhW
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1 190 000 € | +49,0% |
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#bm8XT
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1 190 000 € | +49,0% |
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#btSa4
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1 150 000 € | +43,9% |
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#bp7wA
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1 150 000 € | +43,9% |
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#boP7m
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1 150 000 € | +43,9% |
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#brHYp
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1 260 000 € | +57,7% |
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#byUuH
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694 900 € | -13,0% |
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#btVDZ
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694 900 € | -13,0% |
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#btSa5
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990 000 € | +23,9% |
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#bAzwV
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694 900 € | -13,0% |
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#buix5
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1 260 000 € | +57,7% |
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#bumZR
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1 260 000 € | +57,7% |
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#bunOM
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1 150 000 € | +43,9% |
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#bzQP0
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990 000 € | +23,9% |
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#bzQ9q
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1 390 000 € | +74,0% |
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#bAaTe
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990 000 € | +23,9% |
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#bH0c2
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1 790 000 € | +124,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIOT
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4 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3461b Rte De Valbonne | 593 000 € | 104 m² | 5 702 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Poissonnerie | 405 000 € | 97 m² | 4 175 € |
| 31/07/2025 | 27 Rte De Valbonne | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue Basse | 523 800 € | 110 m² | 4 762 € |