Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Exclusivité - Billère -T3 - 86m² - Rénovation de Qualitée - Cuisine Américaine équipée - Grand double Salon - Balcon - Vue Pyrénées - Garage et Cave - 2ième étage sans ascenseur -C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 25 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 37 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 890 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 83 010 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 109 530 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvlIl Actuel
|
222 600 € | - |
|
#bvlIk
|
222 600 € | - |
|
#bvlIm
|
222 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONS
|
218 325 € | 2 399 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
214 500 € | 2 332 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
214 500 € | 2 332 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLERE
|
232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
212 000 € | 2 465 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
212 000 € | 2 465 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
212 000 € | 2 465 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T5 BILLERE
|
236 000 € | 2 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 LONS
|
240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONS
|
240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLERE
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLERE
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLERE
|
199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLERE
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BILLERE
|
199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8q Rue Antoine De Bourbon | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 28/11/2025 | 27 Av De Lons | 132 500 € | 67 m² | 1 978 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 12/11/2025 | 83 Av Jean Mermoz | 114 703 € | 68 m² | 1 687 € |
| 31/10/2025 | 9 Che Barraque | 147 620 € | 66 m² | 2 237 € |
| 22/10/2025 | 34 Av De Lons | 150 350 € | 74 m² | 2 032 € |
| 21/10/2025 | 11 All Miss Hutton | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 17/10/2025 | 5 Av Beziou | 147 850 € | 83 m² | 1 781 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue Des Marnieres | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 06/10/2025 | 10 Av Parc Residence | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 01/10/2025 | 9004 Res Prc Res Les Magnolias | 148 020 € | 69 m² | 2 145 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 1918 | 340 050 € | 102 m² | 3 334 € |
| 30/09/2025 | 10 Av De Lons | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 23/09/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 131 710 € | 67 m² | 1 966 € |
| 22/09/2025 | 13 Av Du Chateau D'este | 154 000 € | 73 m² | 2 110 € |