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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Dans un quartier recherché de Lons, au sein d’une résidence récente de 2017, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex situé au dernier étage.Il se compose d’une entrée d...
20 Allée Cassiopée 64140 Lons
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 116 248 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LONS ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONS
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 All Des Acacias | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 17/11/2025 | 6 All De L'arremoulit | 182 650 € | 64 m² | 2 854 € |
| 01/10/2025 | 10 All De L'arremoulit | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 18/09/2025 | 17 Av Didier Daurat | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Chateau | 182 810 € | 62 m² | 2 949 € |
| 31/07/2025 | 4 Prom Saint Julien | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 26/06/2025 | 10 Prom Saint Julien | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 26/06/2025 | 18 All Cassiopee | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 06/06/2025 | 8 Prom Saint Julien | 112 800 € | 65 m² | 1 735 € |
| 04/06/2025 | 4 Prom Saint Julien | 110 200 € | 67 m² | 1 645 € |
| 22/05/2025 | 6 All Pegase | 174 000 € | 61 m² | 2 852 € |
| 19/05/2025 | 18 All Des Acacias | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 15/05/2025 | 17 Bd Bleriot | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 30/04/2025 | 1 Sq Georges Brassens | 221 984 € | 75 m² | 2 960 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Henri Lamarque | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |