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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
En exclusivité : Maison familiale de 5 pièces à Bignoux sur parcelle de 1 200 m². Cette maison familiale très lumineuse coche les cases essentielles : de beaux volumes, une belle l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX ↘ -5.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRIsg Actuel
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229 000 € | - |
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#aXDhS
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265 000 € | +15,7% |
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#b6OEh
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254 500 € | +11,1% |
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#b7yLe
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254 500 € | +11,1% |
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#btEmN
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239 900 € | +4,8% |
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#borki
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229 000 € | - |
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#bp259
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239 900 € | +4,8% |
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#bFNmd
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239 900 € | +4,8% |
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#bS7gZ
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229 000 € | - |
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T5 LAVOUX
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239 990 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVOUX
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246 000 € | 1 952 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 TERCE
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198 000 € | 1 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/04/2025 | 6 Che De La Tuilerie | 127 500 € | 138 m² | 924 € |
| 04/12/2024 | 39 Rte De La Foye | 251 900 € | 129 m² | 1 953 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue De La Petite Caborgne | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 10/11/2023 | 35 Rue De La Garenne | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |