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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Nouveauté ! En exclusivité, au coeur du bourg de Bignoux, à 10 minutes de Poitiers, superbe pavillon sur sous-sol proposant une belle entrée, un grand séjour lumineux traversant, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 33 079 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 48 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 763 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 107 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 140 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX ↘ -5.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXDhS Actuel
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265 000 € | - |
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#b6OEh
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254 500 € | -4,0% |
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#b7yLe
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254 500 € | -4,0% |
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#btEmN
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239 900 € | -9,5% |
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#bRIsg
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229 000 € | -13,6% |
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#borki
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229 000 € | -13,6% |
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#bp259
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239 900 € | -9,5% |
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#bFNmd
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239 900 € | -9,5% |
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#bS7gZ
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229 000 € | -13,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2025 | 34 Rue De La Garenne | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 18/04/2025 | 6 Che De La Tuilerie | 127 500 € | 138 m² | 924 € |
| 04/12/2024 | 39 Rte De La Foye | 251 900 € | 129 m² | 1 953 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue De La Petite Caborgne | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 28/02/2024 | 73 Rue De La Foret | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 10/11/2023 | 35 Rue De La Garenne | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |