Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Muriel Mallard vous propose: EXCLUSIVITÉ – Biganos-Lac Vert Dans un quartier recherché de Biganos, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2008, parfaitement ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 49 657 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 72 925 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 538 380 € | 115 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 162 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGANOS ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGANOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIGANOSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btRnm Actuel
|
439 000 € | - |
|
#a8C1c
|
452 000 € | +3,0% |
|
#bnzie
|
452 000 € | +3,0% |
|
#aB7h4
|
456 000 € | +3,9% |
|
#aJIB0
|
452 000 € | +3,0% |
|
#aUiuE
|
452 000 € | +3,0% |
|
#bt3uT
|
439 000 € | - |
|
#bsA6U
|
439 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIGANOS
|
439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIOS
|
439 000 € | 3 851 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
439 000 € | 3 784 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
442 200 € | 3 685 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FACTURE
|
442 200 € | 3 685 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
433 300 € | 3 672 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 FACTURE
|
433 300 € | 3 672 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
432 750 € | 3 606 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
432 750 € | 3 606 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
449 000 € | 3 376 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIOS
|
449 350 € | 3 379 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 All De Capsus | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 11/12/2025 | 78ter Av Des Boiens | 405 000 € | 102 m² | 3 971 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Des Gaillards | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 21/11/2025 | 93b Rue Du Prieure De Comprian | 386 640 € | 93 m² | 4 157 € |
| 12/11/2025 | 1f Rue Des Eyquems | 317 945 € | 100 m² | 3 179 € |
| 26/09/2025 | 7c Rue Jules Ferry | 344 300 € | 106 m² | 3 248 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue Des Mouettes | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 18/09/2025 | 8 All Des Jardins Du Bourg | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 09/09/2025 | 61 Rue Jean Moulin | 261 143 € | 105 m² | 2 487 € |
| 14/08/2025 | 153 Av De La Liberation | 337 800 € | 100 m² | 3 378 € |
| 08/08/2025 | 31 Rue Gambetta | 568 900 € | 120 m² | 4 741 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue Voltaire | 435 100 € | 110 m² | 3 955 € |
| 23/07/2025 | 12 Rue De La Tosca | 409 250 € | 101 m² | 4 052 € |
| 17/07/2025 | 80 Rue Gambetta | 396 230 € | 129 m² | 3 072 € |
| 03/07/2025 | 16 Rue Des Bergeronnettes | 462 400 € | 109 m² | 4 242 € |