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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 365 904 € | 41 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 384 960 € | 60 974 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 96 134 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 136 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 177 914 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIEUZY ↘ -13.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIEUZY Favorable acheteurComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2025 | 5425 Lost Er Laine | 368 000 € | 226 m² | 1 628 € |