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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
Propriété située à 1 km du centre ville de Pluméliau, composée de : - rez-de-chaussée : salon avec sortie sur terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée (piano, hotte) avec ilo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 38 028 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 872 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 632 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 127 032 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 167 772 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMELIAU ↘ -11.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUMELIAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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357 000 € | 1 623 € | 220 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2025 | 5425 Lost Er Laine | 368 000 € | 226 m² | 1 628 € |